昨天（5月9日），业内关注的北京分钟寺第一宗地块，算是平静落锤。合生创展以溢价率26.2%、72.2亿元的价钱夺得丰台分钟寺L-24、L-26地块，住宅部门楼面价约为69400元/平方米。

地块销售不限价。当天夜里，攸克君就在朋侪圈看到了合生的招聘广告，从项目总司理到设计、筹谋的一套人马，听说都开出了高薪。这效率不能说不高。

昨天，我们在《北京今天拍了3块地，背后有10点思考》的文章里说，民营房企仍有时机，是指拿地的时机。其实，也是指生长的时机。

这年头，有的房企大幅裁员降薪，也有房企招兵买马。总体说来，房地产还是大有时机。

无独占偶。一周多前的4月29日，首开+龙湖以溢价率3.03%、37.4亿元的价钱，斩获西红门镇B1-05-(3) 纯住宅地块，楼面价约39505元/平方米。

地块限定销售均价64400元/平方米，最高不凌驾7万/平方米。该项目由龙湖操盘。前两天，这个项目的招聘广告也出来了。值得提出的是，据龙湖北京有关人士透露，该项目将于今年四季度入市。

神奇的速度。合生分钟寺地块没有透露入市时间。不外，首开龙湖西红门项目是限竞房，考究入市速度；而合生分钟寺地块不限价，妥妥的10万+高端产物，需要时间打磨。

但从项目当天就对外招聘的效率看，合生显然也在提速。巨细姐执掌的合生创展，正在打开新的一面。

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